1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+30.8%
新潟市中央区
37.3万円/㎡
前年比+24.8%
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エコアーデ弁天橋
新潟県新潟市中央区紫竹山六丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩24分
2002年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 86.41㎡の場合
相場
2,542万円
29.4万円/㎡
1,601
2,228
2,856
3,483
AI査定結果
推定相場価格
2,542万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,228万円〜2,856万円
25.8万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エコアーデ弁天橋
1,890万円（21.9万円/㎡）/ 4階 / 86.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,890万円 | 21.9万円 | 4階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 2,390万円 | 30.1万円 | 1階 | 79.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 2,390万円 | 31.8万円 | 1階 | 75.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,990万円 | 23.0万円 | 4階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,990万円 | 23.0万円 | 4階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,430万円 | 30.6万円 | 1階 | 79.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 2,190万円 | 25.3万円 | 4階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,490万円 | 31.4万円 | 1階 | 79.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 2,580万円 | 32.5万円 | 1階 | 79.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,290万円 | 26.5万円 | 4階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,590万円 | 32.7万円 | 1階 | 79.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,790万円 | 32.3万円 | 4階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/26 | 2,690万円 | 33.9万円 | 1階 | 79.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/26 | 3,190万円 | 40.2万円 | 1階 | 79.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,890万円 | 33.4万円 | 4階 | 86.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 27.0万円 | 2階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | エコアーデ弁天橋 新潟市中央区紫竹山六丁目 | 新潟駅24分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/22 | アパガーデンピア関屋 新潟市中央区関屋金鉢山町 | 関屋駅6分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 関屋カメリア 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅1分 | 1,998万円 | 21.3万円 | 93.68㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス水道町通り 新潟市中央区学校町通三番町 | 白山駅11分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/13 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/10 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅22分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/02 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,580万円 | 27.1万円 | 95.12㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/12 | コープシティ寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 2,320万円 | 23.3万円 | 99.57㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/22 | アトール東中通 新潟市中央区南横堀町 | 白山駅20分 | 1,550万円 | 23.2万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/01 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/10 | サーム美咲 新潟市中央区美咲町一丁目 | 新潟駅31分 | 2,490万円 | 26.8万円 | 93.02㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/10 | エクセレント上所壱番館 新潟市中央区上所二丁目 | 新潟駅19分 | 1,880万円 | 27.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/04 | ダイアパレス東堀通り 新潟市中央区東堀前通四番町 | 新潟駅24分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/11 | アパガーデンコート東出来島 新潟市中央区東出来島 | 新潟駅23分 | 2,300万円 | 23.2万円 | 99.05㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ダイアパレス上大川前通りII 新潟市中央区上大川前通二番町 | 白山駅21分 | 2,050万円 | 27.3万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アパガーデンコート上大川前 新潟市中央区上大川前通四番町 | 新潟駅21分 | 1,950万円 | 24.4万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | サーパス南出来島 新潟市中央区南出来島一丁目 | 新潟駅28分 | 2,000万円 | 26.0万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレス鳥屋野 新潟市中央区鳥屋野二丁目 | 関屋駅35分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナポレ南出来島 新潟市中央区南出来島一丁目 | 関屋駅27分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/25 | サーム上所 新潟市中央区上所一丁目 | 新潟駅27分 | 1,700万円 | 23.0万円 | 73.86㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/13 | 中央区上近江1丁目 新潟市中央区上近江一丁目 | 関屋駅32分 | 1,450万円 | 20.8万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/01 | ダイアパレス上山 新潟市中央区女池上山五丁目 | 関屋駅33分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/12 | ドラゴンマンション新潟新和壱番館 新潟市中央区新和二丁目 | 新潟駅39分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/25 | サーパス新和 新潟市中央区新和三丁目 | 白山駅43分 | 1,750万円 | 22.3万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/15 | ダイアパレス新和 新潟市中央区新和二丁目 | 新潟駅35分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/04 | サン・ソフィア新潟 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅3分 | 1,399万円 | 20.6万円 | 68.05㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/23 | クレア堀之内 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅16分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/17 | サーパス堀之内 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅17分 | 1,750万円 | 24.4万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ダイアパレス女池 新潟市中央区女池八丁目 | 新潟駅54分 | 1,648万円 | 22.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/16 | アートレ長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 新潟駅11分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.38㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 中央区米山3丁目 新潟市中央区米山三丁目 | 新潟駅8分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 110戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ダイアパレス南笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 1,700万円 | 23.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスリブレ南笹口 新潟市中央区南笹口二丁目 | 新潟駅18分 | 1,900万円 | 25.1万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 97戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で30.8%上昇、新潟市中央区では24.8%上昇しています。